Сегодня жилье в Египте, возможно, самое дешевое в мире. Потому что политика страны по привлечению иностранцев – и в качестве инвесторов, и в качестве владельцев имущества – начинает приносить свои плоды. В такой ситуации, как говорится, «надо брать». Дешевизна – явление временное, и стоимость египетской жилой недвижимости непременно пойдет в рост.Хургада! Это маленький уголок мира, который превращается в волшебное место для спокойной жизни, занятий спортом и отдыха.
   Хургада растет на глазах - ее нетронутые просторы обживаются и озеленяются. Приехав сюда сейчас, Вы ее не узнаете, если Вы  были в последний раз здесь, хотябы несколько лет назад.
   Взрыв иностранных инвестиций и, как следствие, строительный бум произошел после того, как Египетское правительство провозгласило путь открытости своей экономики для иностранного капитала и разрешило гражданам других стран покупать в собственность объекты недвижимости. Вот почему полились сюда рекой деньги из Саудовской Аравии, Кувейта, Англии, Италии, Германии и США. Кроме того все побережье Красного моря стало золотой жилой для страны, это не Египет.В простом понимании - Хургада входит в туристическую экономическую зону, где самим египтянам можно работать по особым разрешениям, таким образом происходит ограничение нежелательного наплыва местных людей, тем самым контролируется возможность неправомерных действий по отношению к иностранцам.
   Те кто были здесь некоторое время назад непременно обратят внимание на то, как выросло благосостояние египтян. Здесь не стало нищих попрошаек, нет того назойливого интереса, который мучил иностранных туристов два-три года назад (не будем говорить о уличных зазывалах - это их работа). Почти исчезли старые, разваливающиеся автомобили, нет они, конечно, есть, но значительно меньше на фоне новых современных иномарок, многие из которых собираются здесь же, в Египте. Изменился сам внешний вид города - он стал более европейский, но сохранился национальный колорит, который дарит ощущение чего-то необычного и чарующего. Сами египтяне очень открытые и дружелюбные люди,что имеет особую цену после сравнения с часто сложными отношениямиевропейцев.
   Здесь отлично развита инфраструктура: школы, детские сады, хорошее медицинское обслуживание, есть возможность оформления медицинской страхавки. Повысилось качество сервиса в ресторанах и магазинах, все таки надо учесть, что основной клиент это европейские туристы. Хотя, хочется отметить, что русское население растет здесь не по дням, а по часам. Многие наши соотечественники разделяют наше мнение, что это прекрасное место для жизни и отдыха. Вот в этой новой расцветающей Хургаде мы и предлагаем Вам построить свое маленькое, а может и не маленькое, уютное гнездышко, как делает это весь цивилизованный мир.
   На этом сайте мы не стали размещать предложения от застройщиков, работающих с Англией и Германией, хотя они у нас тоже есть, но мы думаем, что Вас не очень порадовали бы данные цены. Здесь представлены объекты, в cтроительстве которых участвуем мы и наши партнеры, в честности и надежности которых мы уверены.
   В заключение повторюсь: Хургада - строительная площадка, где основными клиентами являются не русские, а европейцы, которые бегут от диких цен Черногории, Кипра, Испании. И, пока можно приобрести свой кусочек лета, которого нам порой так не хватает в России, за сравнительно небольшие деньги - сделайте это, подарите себе возможность, в любое время, когда Вы почувствуете, что Вам не хватает сил для дальнейшей гонки в жизни, приехать сюда, к себе домой и запастись новой энергией и хорошим настроением!
· 365 солнечных дней в году, теплое море
· Зона экологического благополучия ,наиболее благоприятное место для проживания людей с лёгочными и аллергическимизаболеваниями.
· Развитая туристическая инфраструктура
· Безвизовый режим для граждан РФ и СНГ
· Круглогодичное доступное авиасообщение. Всего 3,5 часа полёта.
· Низкие цены на все группы потребительских товаров
· Пока еще низкие цены на недвижимость
· Большой выбор недвижимости на любой вкус
· Дружелюбное и открытое местное население, хорошее отношение к россиянам. Широкое распространение русского языка.
· Льготное налогообложение
· Низкий уровень преступности
· Недвижимость в Египте может приобрести любой иностранный гражданин, защита прав которого возведена здесь в ранг политики государства.

Торгуем всем !

В Египте продается все: квартиры, виллы, земельные участки, помещения коммерческого назначения, отели и т.д. География предложений охватывает и средиземноморское побережье – Александрия, Марса-Матух, Эль-Аламейн и т.д., и берег Красного моря – Таба, Дахар, Шарм-Аль-Шейх (в большинстве случаев аренда на 99 лет), Эль-Сохна, Эль-Гуна, Хургада, Сафага, Марса-Алам, - и, конечно, Каир.

Интенсивное строительство объектов туристской инфраструктуры началось в Египте примерно полтора десятка лет назад. Затем стали возводиться жилые дома и комплексы.

Спрос, в основном, сосредоточен на объектах, расположенных возле гостиничных комплексов, обеспеченных полным набором инфраструктуры. Но купить здесь можно и виллы, и квартиры в жилых комплексах, и апартаменты в строящихся домах, и земельные участки под самостоятельную застройку.

Есть дорогие виллы – просторные, с бассейнами – стоимостью от $700 тыс. до $1,5 млн. Большинство предложений – в диапазоне $200-400 тыс., однако несложно найти виллу дешевле $100 тыс., причем расположенную не дальше 1 км от моря.

Квартира в обычном типовом доме стоит $15-16 тыс. Соседями будут, естественно, местные жители. Но поскольку сумма в полтора десятка тысяч долларов для абсолютного большинства египтян считается очень крупной, это будут богатые местные жители.

В районах Хургады, ориентированных на иностранцев, можно купить квартиру в стандартной пятиэтажке. Цены начинаются от $30 тыс. и зависят от положения квартиры внутри комплекса, качества ремонта, вида из окон. Например, в комплексе «Легенда» квартира площадью 95 кв. м с видом на море предлагается за $26,5 тыс. Квартира площадью 74 кв. м в пятиэтажном комплексе «Мубарак-2» продается за $30тыс. «Дороговизна» объясняется очень качественным ремонтом.

Цены на недвижимость в Эль-Гуне на порядок выше, чем в Хургаде, поскольку Эль-Гуна считается элитным курортом. Например, вилла в нубийском стиле площадью 135 кв. м с собственным пляжем и садом, с отличным ремонтом продается от $135 тыс.

В районах Хадаба и Саккала можно найти более дешевые варианты, но это районы очень плотной застройки, где практически нет места для прогулок с детьми. Недорогие двухэтажные виллы в районах, которые пользуются спросом, площадью 150 кв. м без ремонта можно купить от $48 тыс., с отделкой – от $51 тыс.

В Шарм-Аль-Шейхе можно купить часть 3-этажной виллы на 6 владельцев (у каждого отдельный вход), апартаменты или квартиру в жилом комплексе с бассейном и благоустройством по цене от $30 тыс. – с отделкой. На цены заметно влияет расположение объекта. Земельные участки в непосредственной близости от моря, с видом на море, участки в исторически престижных местах, в местах с развитой инфраструктурой, столичных городах и окрестностях, поблизости от природных заповедников имеют повышенный спрос и поэтому высокую цену. Например, в зависимости от того, насколько хорош вид на море, квартиры в Хургаде могут различаться в цене в $10-12 тыс. Иногда стоимость земли достигает в себестоимости строительства 80%. Цена участков в зависимости от местоположения, наличия коммуникаций колеблется от $500кв. м до $1000.